Maison de type bel-étage Beschreibung Diese Anzeige steht nur auf Französisch und Niederländisch zur Verfügung. Maison bel-étage Le bien est une maison de type bel-étage cadastrée en 1959 comprenant un niveau en sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Composition et répartition de la maison Au sous-sol, il y a un passage menant vers le jardin, une cave sur l’arrière et deux autres caves sur l’avant. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un garage, une pièce de rangement, une toilette. Au 1er étage, il y a une petite cuisine, un living et une pièce donnant sur le living et sur la cuisine. Cette pièce semble être un ancien balcon sur lequel a été placé un châssis de fenêtre. Au deuxième étage, il y a une salle de bains (baignoire, simple vasque, WC, …), deux chambres et une petite pièce actuellement utilisée comme bureau et rangement. Parcelle de 167 m² La parcelle a une superficie cadastrale de 167 m² et comprend trois parties : L’avant de la parcelle d’une largeur de +/- 6 mètres sur une profondeur de +/-4,5 mètres permettant le stationnement d’un petit véhicule devant le garage. Le centre de la parcelle est occupé par la maison d’une largeur de +/- 5,85 mètres sur une profondeur de +/- 8,5 mètres. L’arrière de la parcelle est occupée par un jardin. Caractéristiques techniques de la maison Le bien comporte une installation de chauffage central dont la chaudière se trouve dans la salle de bain. Les radiateurs en tôle d’acier sont équipés de vannes thermostatiques. La totalité de l’installation semble avoir été refaite à neuf il y a une dizaine d’années. La majorité des châssis sont en PVC avec du double vitrage. Ils sont en bon état à l’exception de la porte d’entrée qui semble plus ancienne et dont le vitrage est cassé (partie donnant sur l’intérieur) et de la porte du garage qui semble être celle d’origine. Le tableau électrique comporte deux différentiels et sept disjoncteurs. Les plans de l’installations ne sont pas présents. La porte du tableau ne mentionne pas la tension de l’installation. En raison d’une différence de niveau entre l’avant et l’arrière du terrain, le jardin de la maison est au niveau du sous-sol. Remarques Le bien est habitable en l’état. La salle de bain est en ordre. La cuisine est ancienne. L’état de la toiture n’a pas pu être vérifié. Les menuiseries intérieures ne sont plus en très bon état. Divers La parcelle a une orientation est/ouest avec la façade avant à l’ouest. La superficie bâtie au sol est de 49 m². La superficie habitable utile cadastrale est de 125 m². Le revenu cadastral non indexé s’élève à 1.484€ Visite Voir rubrique "Contact". Offre Faire offre à partir de 300.000 EUR (hors frais). Voir rubrique "Faire offre" pour plus de détails. Ort Belgien Brüssel 50.846401916466, 4.2852160380501 Kataster Référence cadastrale : MOLENBEEK-SAINT-JEAN, 4ème division : 21524 Section, numéro : C 21 L 3 P0000 Superficie : 01 a 67 ca RC : 1.484 euros Herunterladen 21012.124_export-cadgis.pdf (516.59 KB) Städtebau Renseignements urbanistiques du 11/02/2025 Herunterladen 21012.124_RU Molenbeek rue de la Sérénade.pdf (629.6 KB) Energie Energy label Bru PEB F 303 kWh/m2 Herunterladen 21012.124_PEB.pdf (1018.4 KB) Ein Angebot machen Freihändiger Verkauf an den Höchstbietenden Kosten 14.00% Art der Immobilie Haus Fläche 01 a 67 ca Abschlussdatum des Angebots 18.02.2026 Ci-dessous, les formulaires d'offre à remplir et à retourner au Comité Fédéral d'acquisition de biens immeubles par e-mail : jeanluc.deschepper@minfin.fed.be. Remarques : Les conditions de vente sont reprises dans le formulaire d'offre, merci d'en prendre connaissance. Si nous recevons plusieurs offres, nous aurons recours à une séance d'arbitrage (vente aux enchères) et le bien sera vendu au plus offrant. Herunterladen 21012.124_Bod tot aankoop voor particulieren.pdf (1.06 MB) 21012.124_Bod tot aankoop voor vennootschappen.pdf (1.1 MB) 21012.124_formulaire offre particulier.pdf (1.06 MB) 21012.124_formulaire offre société Bxl.pdf (1.09 MB) Verschiedenes Overstromingsgevaar en risico: middelgrote kans (Inondation aléa et risque : moyen) Certificat de conformité électrique Attestation du sol Herunterladen 21012.124_Inondation aléa et risque_moyen.pdf (441.52 KB) 21012.124_rapport Électrique.pdf (21.63 MB) 21012.124_attestation sol.pdf (257.96 KB) Contact Unser Zeichen 21012/124 Les visites ont lieu uniquement sur prise de rendez-vous avec Geraldine Weynants Gsm : 0478 97 10 50 E-mail : geraldine.weynants@minfin.fed.be Dates de visites : Dienstags von 10H30 bis 13h30 nach Vereinbarung Pour toutes autres questions relatives à la vente, veuillez prendre contact avec Jean-Luc Deschepper, Commissaire Gsm : 0470 77 94 24 E-mail : jeanluc.deschepper@minfin.fed.be Geraldine Weynants, Conseiller Gsm : 0478 97 10 50 E-mail : geraldine.weynants@minfin.fed.be