Flémalle | Maison avec garage et jardin à vendre

Belle maison avec garage et jardin

Description

Belle maison 3 façades, construite en 1982. Façades en briques rouges et toiture en ardoises naturelles.

Située dans un quartier agréable et résidentiel. Hors zone de nuisances de l'aéroport de Bierset.

Avec beau petit jardin d'environ (+/-) 340m², idéalement exposé Sud-Ouest, entouré d'une haie de cyprès de Lawson (chamaecyparis lawsoniana).

La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living avec accès vers le jardin, une cuisine, un bureau, un garage ; À l'étage : un hall de nuit (avec placards), deux belles chambres mansardées et une petite salle-de-bain ; Au sous-sol : caves sous une partie de la maison.

La maison est globalement à rafraîchir, avec certains éléments à rénover : Châssis, ainsi que fenêtres de toiture, à remplacer ; électricité à remettre aux normes ; finitions ; etc.

Localisation

Belgique
Wallonie
Liège

50.60411, 5.43837

Cadastre

Flémalle - Deuxième division - INS 62502 - Section A

Numéro 9 W2 P0000

Contenance : 06a 38ca

RC : 1.041,00€

+ 1/4pp du Numéro 9 S2 P0000 (contenance : 03a 30ca; RC : 0,00€)

Plan

Plan de géomètre directement téléchargeable ci-dessous.

Téléchargements

Plan de géomètre de 2008.pdf (4.35 Mo)

Urbanisme

Pour toute question urbanistique, veuillez contacter directement le service de l'Urbanisme de la Commune de Flémalle : urbanisme@flemalle.be ou 4400 Flémalle, Grand'Route, 302-304.

Energie

Classe énergie

PEB G

634 kWh/m2

Le certificat PEB est directement téléchargeable ci-dessous

Chauffage au gaz

Châssis (et fenêtres de toiture) à remplacer

Rapport de contrôle de l'installation électrique : Non conforme (téléchargeable ci-dessous)

ATTENTION : Le bien était, auparavant, alimenté, en électricité et en eau, par les compteurs du bâtiment de police. L'acquéreur devra, donc, faire toutes diligences, à ses frais et à l'entière décharge du vendeur, pour se rendre indépendant, en demandant des nouveaux raccordements aux distributeurs d'électricité et d'eau.

Téléchargements

Certificat PEB logement n°5.pdf (2.28 Mo)
Rapport controle électrique Logement Numéro 5.pdf (186.9 Ko)

Faire offre

Vente de gré à gré au plus offrant

Type de bien

Maison

Superficie

06a 38ca

Date de clôture de l'offre

17.01.2025

Pour faire offre, merci de bien vouloir utiliser le formulaire d'offre téléchargeable ci-dessous.

Téléchargements

62120-363-2 Formulaire offre personnes morales.pdf (2.23 Mo)
62120-363-2 Formulaire offre personnes physiques.pdf (2.3 Mo)

Divers

Contact

Nos références

62120/363/2

Visites : Anaïs MAZAIRAC : anais.mazairac@minfin.fed.be - 0473 511 703

Renseignements : Louis-Jean LECOMTE : louis-jean.lecomte@minfin.fed.be - 0470 705 359