Oostende | woning met drie slaapkamers

Woning met tuin en drie slaapkamers

Description

Cette description est uniquement disponible en néerlandais.

Woning met tuin en drie slaapkamers

Deze centraal gelegen woning uit het interbellum heeft drie bouwlagen. Op het gelijkvloers is er een inkom, living met open haard en keuken. Op de eerste verdieping zijn er naast de badkamer ook twee slaapkamers. Op de bovenste verdieping is er een bureau, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een bergruimte. Achteraan is er nog en tuin aanwezig. Volgens het kadaster bedraagt de nuttige oppervlakte 146 m².

Bereikbaarheid

Het pand is vlot bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Het strand ligt op ongeveer 1 km.

In de nabijheid zijn er verschillende winkels, openbaar vervoer en scholen.

Bezoek

Het pand is vrij te bezoeken op afspraakVoor alle info (o.a. over de procedure) kunt u contact opnemen met Kristof Crommelinck:

Telefonisch: +32 470 77 82 52 (tijdens de kantooruren)
Via e-mail: kristof.crommelinck@minfin.fed.be

Een bod doen

Bieden is mogelijk vanaf 140.000 euro (excl. kosten).

De biedingsformulieren vindt u onder 'Een bod doen'.

Localisation

Belgique
Flandre
Flandre occidentale

51.218144940075, 2.9072399025936

Cadastre

STAD OOSTENDE - vierde afdeling(35384)

Een woonhuis met aanhorigheden, op en met grond, gelegen te Oostende, Torhoutsesteenweg 243, gekadastreerd of gekadastreerd geweest als huis, onder de sectie A nummer 33 B4 P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van twee are zesenveertig centiare (2 a 46 ca).

Téléchargements

kadastraal plan.pdf (393.3 Ko)

Urbanisme

Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen.

Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ook niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, heeft een perceelscore en een gebouwenscore C, ligt niet in een signaalgebied en is niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied.

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Het asbestattest vindt u in de bijlage.

De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage.

De woning is opgenomen in de inventaris van leegstaande en verwaarloosde gebouwen (staat niet vermeld in de stedenbouwkundige informatie).

Téléchargements

asbest(1).pdf (616.89 Ko)
bodemattest(1).pdf (230.95 Ko)
Overstromingsrapport - Overstromingsrapport.pdf (481.29 Ko)
risicokaart_waterbeheerder.pdf (266.52 Ko)
Stedenbouw 35384A0033_00B004.pdf (405.05 Ko)

Energie

Classe énergie

EPC F

681 kWh/m2

De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.).

De woning heeft een energieprestatieniveau F op basis van het energieprestatiecertificaat 'Residentiële eenheid' 20231212-0003070461-RES-1.

Téléchargements

Elektrische keuring(1).pdf (13.93 Mo)
EPC(1).pdf (1.02 Mo)

Faire offre

Vente de gré à gré au plus offrant

Type de bien

Maison

Superficie

2 a 46 ca

Maak gebruik van één van de biedingsformulieren als bijlage om een geldig bod uit te brengen. Een bod lager dan de instelprijs wordt niet aanvaard.

De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren.

De kosten zijn begroot op 12 % + € 1.500.

Stuur de documenten ingevuld en ondertekend terug te sturen naar kristof.crommelinck@minfin.fed.be.

Téléchargements

biedingsformulier 35013-1470-4 particulieren.pdf (422.02 Ko)
biedingsformulier 35013-1470-4 vennootschappen.pdf (413.54 Ko)

Contact

Nos références

35013/1470-4

Het pand is vrij te bezoeken op de volgende data telkens van 9 tot 11 uur:

Dinsdag 3 december 2024
Zaterdag 14 december 2024
Vrijdag 3 januari 2025

Alle info en voor het maken van een afspraak: Kristof Crommelinck (kristof.crommelinck@minfin.fed.be) of 0470 77 82 52.