Evergem – hoeve met stallingen

Hoeve met stallen in Doornzele (lot1)

Beschrijving

Deze hoeve met diverse bijgebouwen ligt op een perceel, volgens het kadaster, van 9.790 m².

De hoeve heeft links en rechts naast de voordeur enkele kamers die dienst deden als 'voorplaats' en living met aanhorend, de keuken. De 4 slaapkamers bevinden zich onder het zadeldak. De tuin is zuid-gericht.

Er zijn ook enkele bijgebouwen en een grote stal. Deze laatste meet + 33 op + 29 meter.

Volgens het kadaster is de bewoonbare oppervlakte 152 m². Op oppervlakte van de stallen en bijgebouwen is 1.006 m².

Deze landelijk gelegen hoeve heeft een goede ontsluiting via de R4.

Het pand is te bezoeken, na afspraak, op

Vrijdag 2 augustus tussen 16 – 19 uur
Zaterdag 24 augustus tussen 14 – 17 uur
Maandag 16 september tussen 14 – 17 uur

Alle info en voor het maken van een afspraak Kristof Crommelinck (kristof.crommelinck@minfin.fed.be) of 0470 77 82 52.

Locatie

België
Vlaanderen
Oost-Vlaanderen

51.138361543056, 3.7496307102888

Kadaster

Het lot 1 bestaat uit 1 perceel. Dit is kadastraal gekend als Evergem 1e afdeling sectie B nummer 379 D.

Nuttige documenten

kadastraal plan.pdf (288.93 kB)

Stedenbouw

Overstromingsscore

perceelscore D

Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen.

Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ook niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, heeft een perceelscore D, een gebouwenscore A en ligt niet in een signaalgebied.

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Het asbestattest vindt u in de bijlage.

De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage.

De Hoeve is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed Hoeve De Duivekeete. Deze vaststelling is geldig sinds 20.06.2023

Nuttige documenten

20240476779 - bodemattest - EVERGEM Beekwijk - B 037900D000.pdf (128.01 kB)
Asbestinventarisattest.pdf (4.08 MB)
Besluit tot vaststelling van de inventaris bouwkundig erfgoed in de provincie Oost-Vlaanderen _ Besluiten _ Onroerend Erfgoed2024.pdf (150.22 kB)
Hoeve De Duivekeete _ Inventaris Onroerend Erfgoed2023.pdf (523.46 kB)
Overstromingsrapport.pdf (662.71 kB)
PerceelrapportOE_44019B0379-00D000_20231127.pdf (125.28 kB)
risicokaart_waterbeheerder.pdf (177.81 kB)
Stedenbouw_44019B0379_00D000.pdf (404.48 kB)

Energie

Energielabel

EPC F

903 kWh/m2

Een renovatie is verplicht.

De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.).

Nuttige documenten

EPC.pdf (958.93 kB)
Keuringsverslag elektrische installatie.pdf (5.17 MB)

Een bod doen

Verkoop uit de hand aan de meestbiedende

Type vastgoed

Woning

Oppervlakte

9.790 m²

Uiterste biedingsdatum

17.09.2024

De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren.

De maximale kosten zijn begroot op 12 % + € 1.500.

Gelieve de documenten ingevuld en ondertekend uiterlijk op 17 september 2024 terug te sturen naar Kristof Crommelinck.

Zodra u een bod uitbrengt op één van de beide loten, kunt u automatisch mee bieden in de 2de ronde (arbitrageronde) op alle loten.

Nuttige documenten

biedingsformulier lot 1 particulieren.pdf (338.92 kB)
biedingsformulier lot 1 vennootschappen.pdf (349.78 kB)

Contact

Referenties

44019/519 lot 1

Het pand is te bezoeken, na afspraak, op

Vrijdag 2 augustus tussen 16 – 19 uur
Zaterdag 24 augustus tussen 14 – 17 uur
Maandag 16 september tussen 14 – 17 uur

Alle info en voor het maken van een afspraak Kristof Crommelinck (kristof.crommelinck@minfin.fed.be) of 0470 77 82 52.